Location-appartement.org » Divers » Loi Pinel à Nantes : comment profiter d’un investissement locatif en Pinel à Nantes ?

Loi Pinel à Nantes : comment profiter d’un investissement locatif en Pinel à Nantes ?

Le long de la Loire, Nantes est l’une des grandes villes les plus dynamiques de France, elle attire chaque année de nouveaux résidents. En conséquence, les investisseurs s’intéressent de plus à la capitale de la Loire. Pour en savoir plus, vous pouvez aller vers https://www.immo-nantes.com/investissement-immobilier-nantes/

Investir en loi Pinel à Nantes

Nantes est la capitale de la Loire et est très attractive pour les entreprises et les nouveaux résidents. La population nantaise une augmentation de 6,46% en cinq ans, elle a dépassé les 300 000 habitants. Investir dans la loi Pinel à Saint-Nazaire, berceau du chantier naval atlantique, porte d’entrée de l’Océan Nantes, attire également des investisseurs.

A la jonction de l’industrie tertiaire dans les régions de l’Edre et de la Loire, les deux tiers de l’activité de Nantes sont concentrés dans les domaines des services aux entreprises et du commerce. Son taux de chômage n’est que de 7,5%, ce qui en fait la deuxième région de France.

Pourquoi investir en Pinel à Nantes ?

L’investissement dans la loi Pinel à Nantes suscite un grand intérêt. Investir avec le dispositif Pinel vous permet :

  • De construire un héritage solide à long terme en acquérant de nouveaux biens immobiliers, appartement ou maison,
  • l’immobilier est un investissement de grande valeur qui vous permet d’investir à des taux d’intérêt plus élevés que les investissements bancaires traditionnels,
  • à l’issue de l’engagement, vous pourrez bénéficier de ce patrimoine à votre guise: revente, maintien des rentes de location ou augmentation de capital,
  • lors de la construction ou de l’achat d’un bien immobilier neuf à Nantes, une partie du prix d’achat des logements neufs achetés est défiscalisée,
  • une défiscalisation jusqu’à 6 000 euros par an en échange mettre son logement à louer pour la durée de 6, 9 ou 12 ans,
  • les investisseurs en Pinel à Nantes doivent respecter les plafonds de loyer et de ressources des locataires. Le loyer maximum pour la loi Pinel à Nantes ,est la zone B1, est de 10,28 € / m².

Les conditions exigées pour investir en loi Pinel à Nantes

Les conditions exigées pour investir en loi Pinel à Nantes

Pour être admissible à la loi Pinel, votre propriété doit être conforme à la BBC et doit être située dans une ville classée dans le zonage Pinel. Le dispositif Pinel ne peut pas couvrir toute la zone. Les investissements suivants sont éligibles à la loi Pinel :

  • Achat une maison inachevée ou en cours d’achèvement,
  • construire une maison,
  • un logement neuf ou en état d’achèvement,
  • la possibilité de louer votre nouvelle maison à des proches et à des membres de la famille. Ensuite, vos parents, enfant, peuvent emménager dans votre propriété.

Pour investir en loi Pinel à Nantes, devez remplir certaines conditions :

  • Choisir un bien en état d’achèvement,
  • définir la durée de locations sur 6 ans, 9 ans ou 12 ans, ce qui aura un impact sur les marges bénéficiaires avec des réductions d’impôt de 12%, 18% et 21%.