Les panneaux photovoltaïques permettent de profiter d’une ressource inépuisable et renouvelable : le soleil. On les retrouves généralement sur des toits de maison individuelle, mais ils peuvent également être installés sur les immeubles locatifs, ce qui leur permet de tirer profit d’une importante surface. Ces équipements peuvent servir à alimenter le bâtiment en électricité et/ou en eau chaude sanitaire, permettant aux propriétaires et aux locataires de faire des économies. Ainsi, si vous souhaitez faire un geste pour la planète et réduire vos dépenses, il est possible de faire poser des panneaux photovoltaïques en s’assurant de la qualité grâce au réseau de partenaires de Planigy par ES.
Des panneaux solaires sur un immeuble locatif
L’installation de panneaux solaires sur le toit d’un immeuble locatif permet aux propriétaires ou à la copropriété d’être producteurs d’électricité verte. Les panneaux créent alors de l’électricité par le biais du rayonnement du soleil, et celle-ci peut être utilisée pour alimenter tout l’immeuble et ainsi créer une autoconsommation, ou elle peut être vendue pour engendrer un revenu supplémentaire.
Les avantages des panneaux photovoltaïques sur votre immeuble locatif
Les panneaux solaires sont des installations coûteuses, mais qui sont rentabilisées sur le moyen et le long termes grâce à tous les avantages qu’ils offrent. Si vous souhaitez en placer un ou plusieurs sur le toit de votre immeuble locatif, sachez que vous pourrez profiter grâce à eux de bénéfices intéressants.
Une consommation plus responsable
Installer des panneaux solaires sur votre bien locatif vous permet de vous inscrire dans une lutte contre le changement climatique. En effet, ils produisent une énergie totalement verte puisque celle-ci est générée par le rayonnement solaire, une ressource à la fois durable, renouvelable et inépuisable. Vous pouvez alors réduire votre empreinte carbone et vos émissions de gaz à effet de serre grâce à cette énergie verte et propre.
Un intérêt attractif et financier
En installant des panneaux photovoltaïques sur le toit de votre immeuble, vous pouvez également générer un revenu grâce à la vente de l’électricité ainsi produite. Vous pouvez par exemple la vendre au producteur historique EDF, et ainsi profiter d’une rentrée d’argent supplémentaire qui vient s’ajouter à celle générée par vos loyers. Les profits de cette revente vous permettent de diminuer les charges de la copropriété, ce qui fera baisser la facture pour chaque propriétaire.
Vous pouvez aussi choisir d’utiliser cette électricité pour alimenter les logements, afin de créer un mécanisme d’autoconsommation. L’énergie produite en surplus pourra tout de même être vendue si vous le souhaitez.
Si vous avez du mal à trouver un locataire pour votre bien, la production d’une énergie verte et gratuite pourra représenter un argument déterminant pour convaincre. Et, lorsque votre logement ne sera pas habité ou que les locataires ne seront pas chez eux (et donc ne consommeront pas d’énergie), l’électricité générée par vos panneaux photovoltaïques vous assurera tout de même un retour financier non négligeable.
Une augmentation de la valeur de votre bien immobilier
Le fait d’équiper un immeuble avec des panneaux solaires vous permet de faire augmenter sa valeur vénale et son attrait sur le marché de l’immobilier. Ainsi, si vous avez l’objectif de le revendre par la suite, vous pourrez attirer plus d’acheteurs potentiels et le céder à un prix plus élevé.
Une valeur verte accrue
Installer un ou plusieurs panneaux photovoltaïques sur votre bâtiment locatif permettra d’augmenter sa valeur verte. Il s’agit de la valeur ajoutée d’un bien en termes de performances énergétiques, en comparaison avec un immeuble similaire mais qui est plus énergivore. En produisant une énergie propre à partir d’une ressource renouvelable, les émissions CO2 du bien seront drastiquement réduites. Ces données sont prises en considération dans le calcul du DPE (diagnostic de performance énergétique), qui figure obligatoirement sur votre annonce immobilière de location ou de vente. Ainsi, un immeuble moins polluant sera plus attractif sur le marché.
Des aides du gouvernement
Le gouvernement français agit pour augmenter les productions d’énergie solaire. C’est pourquoi vous pouvez profiter de tarifs de rachat spéciaux durant les cinq années qui suivent l’installation de vos panneaux solaires. Autrement dit, vous bénéficiez d’un prix de rachat légèrement surévalué par rapport au tarif de l’électricité sur le marché actuel. Cela vous permet de rentabiliser votre installation au bout de quelques années seulement.
