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Il n’y a rien de plus rassurant que d’avoir un toit au-dessus de sa tête et la plupart d’entre nous le considèrent comme acquis. Un toit, par contre, ne dure pas indéfiniment. Alors, combien coûte un nouveau toit ? Lorsque quelque chose ne va pas avec votre toit, il est essentiel de régler le problème le plus rapidement possible.
Les ruptures ou les fuites de toiture non surveillées peuvent entraîner des dégâts d’eau et la pourriture derrière les bardeaux, ce qui peut provoquer la chute du plafond de votre maison. Cela peut causer de graves dommages à l’intérieur de votre maison, y compris la perte d’objets coûteux et mettre potentiellement votre famille en danger.
Le coût d’une nouvelle toiture
Un nouveau toit peut coûter entre 4000 et 10 000 €, en fonction de la taille et des matériaux utilisés. En moyenne, une toiture en asphalte de 185 m² coûte de 3000 à 10 000 €, tandis qu’une toiture en métal coûte de 7000 à 23 000 €.
Facteurs influant sur le prix d’une nouvelle toiture
Voici quelques considérations qui influenceront le coût de votre projet de toiture :
- la taille du toit ;
- l’angle du toit ;
- les matériaux de couverture utilisés ;
- votre localisation ;
- les réglementations locales en matière de construction ;
- les cheminées, les lucarnes et les tuyaux de ventilation font partie des autres facteurs à considérer.
Le coût d’installation d’un toit en fonction de sa taille
Le prix d’installation d’un toit dépend de la taille de votre propriété et de votre toit. Les toits sont de formes et de tailles diverses, mais la ligne directrice générale est que cette surface doit être égale à 1,5 fois la taille de votre maison. Par conséquent, une maison de 100 m2 a un toit de 150 m². Les matériaux de toiture sont achetés et posés au mètre carré.
Vous devez acheter 155 m² de matériaux si votre mesure est de 150 m². Le coût typique du remplacement d’un mètre carré de toiture se situe entre 300 et 850 €. Cette fourchette de prix comprend les matériaux les plus populaires.
Les bardeaux d’asphalte se situent au bas de l’échelle, l’aluminium et les bardeaux architecturaux sont des matériaux de milieu de gamme, et le béton et les bardeaux métalliques se situent au haut de l’échelle. Les toits plats peuvent avoir des matériaux moins coûteux, tandis que certains matériaux haut de gamme comme l’ardoise et les bardeaux de bois peuvent avoir des coûts beaucoup plus élevés.
Coût de la réparation de la toiture d’une maison
Le coût global du remplacement des bardeaux d’une maison varie entre 4 200 € et 15 000 €, ce qui comprend la dépose de l’ancienne toiture, l’achat de nouveaux matériaux de couverture et la pose par un expert. Selon la taille de votre toit, les fournitures seules peuvent coûter entre 3000 et 10 000 €.
En outre, attendez-vous à payer entre 1200 et 4 000 € pour enlever les vieux bardeaux, soit entre 100 et 400 € par mètre carré de toiture. Le coût est modifié en fonction de la difficulté à retirer et à éliminer les anciens matériaux de toiture. Vous devrez peut-être dépenser un supplément de 1 000 à 10 000 € si votre spécialiste de la toiture détecte des difficultés structurelles dans les chevrons après avoir retiré votre ancienne toiture.
Quels sont les moyens de réduire le coût du réparation d’un toit ?
Il est important de choisir un entrepreneur digne de confiance pour remplacer votre toit, car il sera en mesure d’évaluer précisément l’ampleur du projet et de le réaliser rapidement. Il doit également être en mesure de proposer les meilleurs matériaux pour cette tâche ; dans certains cas, des tuiles d’occasion en excellent état peuvent être utilisées.
En engageant un entrepreneur qui a fait ses preuves, vous augmentez vos chances de trouver quelqu’un qui effectuera la tâche dans les délais et le budget impartis. Lorsque vous recherchez des devis pour le remplacement d’une toiture, demandez à un ami ou à un membre de votre famille de vous donner des références, ce qui vous fera économiser beaucoup de temps, d’efforts et d’argent.
